DESCRIPCIÓN
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<p>🌟 Hermoso 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler | San Martín</p>
<p>¡Sé el primero en habitarlo! Excelente departamento de 2 ambientes totalmente a estrenar en alquiler, ubicado en una zona estratégica de San Martín (Rondeau 2431, 2° Piso al frente). Destaca por su gran luminosidad, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones.</p>
<p>📐 Características Principales</p>
<p>Ubicación: Rondeau 2431, 2° Piso (al Frente).</p>
<p>Estado: A estrenar.</p>
<p>Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio).</p>
<p>Orientación/Vista: Frente, con balcón y hermosa entrada de luz natural durante todo el día.</p>
<p>Servicios: El edificio cuenta con gas.</p>
<p>📝 Distribución y Detalles</p>
<p>Living - Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón del frente a través de grandes ventanales.</p>
<p>Cocina: Integrada / semi-integrada con diseño moderno, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y mesada de granito.</p>
<p>Dormitorio: Cómodo, con frente e interior de placard completo y ventana al exterior.</p>
<p>Baño: Completo, con sanitarios y griferías de primeras marcas y revestimientos modernos.</p>
<p>Balcón: Al frente, equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre.</p>
<p>📍 Ubicación Estratégica</p>
<p>Ubicado sobre la calle Rondeau al 2431, en una zona residencial tranquila con conectividad inmejorable:</p>
<p>A solo 1 cuadra de Av. 101 (Ruta 8): Excelente conectividad y rápida salida a múltiples líneas de colectivo hacia CABA y GBA.</p>
<p>Próximo al Hospital Diego Thompson: Ideal para profesionales de la salud o personal administrativo.</p>
<p>A pocas cuadras del centro comercial e institucional de San Martín.</p>
<p>Cercano a la estación de tren (Línea Mitre) y a la UNSAM.</p>
<p>💰 Gastos y Condiciones de Ingreso</p>
<p>Mes de adelanto: $650.000</p>
<p>Mes de depósito: $650.000</p>
<p>Honorarios inmobiliarios: $780.0<i>00 (+ IVA de $163.800)</i></p>
<p><i>Sellado: $187.200</i></p>
<p><i>Informes: $158.000</i></p>
<p><i>📌 Total para ingresar: $2.589.000</i></p>
<p><i>📋 Requisitos</i></p>
<p><i>Garantía propietaria / Seguro de caución (Finaer, Hogax, etc.).</i></p>
<p><i>Demostración de ingresos comprobables.</i></p>
<p><i>🔑 ¡Listo para mudarte ya!</i></p>
<p><i>Escribinos por privado para cooroordinar una visita.</i></p>
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+54 11 31661823